北京兆元興隆典當行有限公司

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公司新聞

兆元興隆典當行:貸款擔保人所需具備條件

2017-12-20
(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。
(5)有貸款人認可的資産作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
(6)具有購房合同或協議。
(7)貸款人規定的其他條件。


  擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這裡的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任

  如果說你為朋友做擔保人他借的錢要是不還了,你要幫他按照約定履行債務或者承擔責任。

  擔保人應當符合下列條件:
  (一)與本案無牽連;
  (二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
  (三)在當地有常住戶口和固定住所;
  (四)有能力履行擔保義務。

  誰可當擔保人?
  年齡超逾18歲,不是破産者。

  擔保人特殊規定:
  第一,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同後,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。   
  第二,根據民法通則的有關規定,個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形态。因此作為保證人的公民,也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。   
  第三,可以充當保證人的包括:依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業;依法登記領取營業執照的聯營企業;依法登記領取營業執照的中外合作經營企業;經民政部門核準登記的社會團體;經核準登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。   
  第四,企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的,保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的,保證合同無效。   
  第五,以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的,如無其他導緻保證合同無效的情況,其所簽定的保證合同應當認定為有效。  第六,國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中,并經國務院批準後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
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